Причинами перекрытий во времени были: нарушение герметичности воздушной прослойки вследствие трещинообразования, смятие перенапряженных звукоизоляционных прокладок и отдельные дефекты выполнения конструкций в натуре.

В раздельных дощатых полах функции основания под пол и его покрытия совмещаются в одном конструктивном элементе. Конструкции дощатых полов устойчиво обеспечивают в эксплуатации Ев — 1—0 дБ. Для гарантийного обеспечения в 0 дБ необходимо исключить влияние на снижение звукоизоляции перекрытий раскрытия щелей между досками пола путем включения между дощатым настилом и лагами уплотняющего слоя из жесткого оргалита или водонепроницаемой бумаги, укладываемой с проклейкой швов.

Конструкция с раздельным полом по основанию из плоских керамзитобетонных панелей, как правило, позволяет обеспечить необходимые показатели звукоизоляции. Поэтому она принята в новых сериях типовых проектов всесоюзного применения (серия 90 и др.). Внедряемая конструкция междуэтажного перекрытия с раздельным полом содержит несущую часть, звукоизоляционную прослойку, основание под полы и покрытие пола.

С этой целью лабораторией легкобетонного домостроения ЦНИИЭП жилища разработана и Новокуйбышевским ДСК освоена в производстве трехслойная конструкция перекрытия с раздельным полом (несущий слой, звукоизоляционная прослойка, основание под полы), изготовляемая в одном производственном цикле, что обеспечивает минимальную построечную трудоемкость устройства перекрытий.

В качестве покрытия раздельного пола применяются рулонные или плиточные материалы (линолеум, полихлорвиниловые плиты), щитовой паркет, паркетные доски, а также мастичные покрытия.